重庆二手房双预告带押过户是什么意思

重庆二手房双预告带押过户是什么意思

答：双预告“带押过户”，是指针对有抵押的二手房交易，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续。“带押过户”的买卖双方与银行达成有关协议后，银行提供放款、还款、尾款支付等房款结算服务。

二手房双预告“带押过户”中的“双预告”，是指二手房转移预告登记和抵押预告登记。双预告登记可以网上申报，全程网上办，共有3个办理渠道：通过“渝快办”平台自行申报、授权银行代为申报或授权中介代为申报。

双预告登记依据《民法典》办理，在买卖双方达成买卖协议后就可以立即申报，登记后即锁定买卖双方和买方银行，有效防范“一房二卖”、抵押权悬空等风险，及时给予各方主体权益保障。