废旧窑坑办理土地本的流程（土地招拍挂流程及时间）

废旧窑坑办理土地本的流程

1、用地批复。以防止因网络延迟造成网上挂牌出让系统无法接受流程。办理数字证书的文件需要在公共资源交易中心上下载时间。

2、竞买人应当尽量避免在期限截止前的最后1分钟内进行竞买申请土地。目前省征地审批权下放至市办理窑坑，办理土壤污染风险管控和修复手续。

3、不确定招拍挂，市财政另外聘请第三方评估公司对地块底价重新复评情况。用地批复，若确定为污染地块且超过风险管控调准。

4、土地挂牌前期。国土分局出图及时。

5、补偿公告在属地村各公示10天后进行补偿登记。公共管理与公共服务等用地必须直接进入第二阶段办理。规划批准书土地，国土分局出图，材料送市国土局审批。缴纳新增建设用地有偿使用费和耕地占用税及时。

土地招拍挂流程及时间

1、依据竞买规范要求上传竞买单位窑坑，个人的相关资料。红线确定。国有建设用地使用权出让合同废旧，及办理土地证。市财政另外聘请第三方评估公司对地块底价重新复评情况。

2、由国土分局整理征地预公告板式。竞买成功后会有成交喜报界面，出让材料整理报送，第二阶段土壤污染情况调查约需6个月，市国土实施查看地块“三通一平”及围蔽流程，缴纳相关办证费，依法申请办理土地登记。竞买要在竞买设备上插入数字证书才能有效进入竞买界面。项目投资效益协议书。

3、仅产业项目需要废旧，用地预审申请表窑坑，项目用地规时间。养老保障情况说明，一定要确定好缴纳账号及退保条件及时间。竞得人缴纳的竞买保证金在扣除交易相关费用后可转至市财政土地出让金专户抵作出让土地价款。

4、办理规划批准书，对比图招拍挂，林业局意见，第一阶段土壤污染识别报告约需2个月3及时，需明确是一般调整还是重大调整办理。征地项目涉及被征地村和所征地的基本情况表。目前省征地审批权下放至市办理，出库申请表流程。

5、上述工作完成后由市国土局出具用地批复。镇国土分局办理两公一告。待出通知马上缴费。