影响住房公积金贷款的银川个人账户余额多少？

住房公积金贷款申请条件中并没有对账户余额的多少有明确要求，但是要求借款人必须开立个人账户并连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上（不含一次性补缴），同时符合其他条件如借款人年龄、偿还能力、征信记录、购房手续等。然而，银川个人账户余额的多少会影响到可以申请的最高贷款额度。

相关法规及案例说明

住房公积金贷款可申请的最高额度相关法规之一是：个人账户余额扩大一定倍数。例如，银川住房公积金管理中心缴存职工小赵，单身未婚，在银川市区购买名下首套新建自住住房（一手房），第一次办理住房公积金贷款，满足贷款的条件，个人账户余额为2万元，则他可以申请的最高贷款额度须同时满足以下相关法规：

1. 不能超过50万元；
2. 不能超过该套房屋交易价格的80%；
3. 不能超过个人账户余额的20倍，即40万元。

另外，如果夫妻双方均缴存并申请住房公积金贷款，则两人个人账户余额相加后会影响他们可以申请的最高贷款额度。例如，银川住房公积金管理中心缴存职工小赵已婚，配偶也是银川中心的缴存职工，二人在银川市区购买名下首套新建自住住房（一手房），也是第一次办理住房公积金贷款，均满足贷款的条件，小赵和配偶个人账户余额相加后，合计为3万元，则他们可以申请的最高贷款额度须同时满足以下相关法规：

1. 不能超过70万元；
2. 不能超过该套房屋交易价格的80%；
3. 不能超过个人账户余额的20倍，即60万元。

结论

虽然银川个人账户余额的多与少并不是住房公积金贷款申请的硬性条件，但是它对可申请的最高贷款额度有影响，因此建议缴存职工在办理住房公积金贷款前，提前规划好个人账户余额的缴存，以便最大程度地利用住房公积金贷款的优惠政策。