宁夏办理住房贷款后怎样提取住房公积金？

特别提示：以下内容均为现行住房公积金法规，若今后发生调整，请以最新法规为准。以下为举例说明。

Q：我是银川住房公积金管理中心的缴存职工，婚前自己用商业按揭贷款买了房，婚后有了孩子，与配偶共同申请住房公积金贷款买了改善性住房，这种情况下，还能提取住房公积金偿还我婚前的住房商业按揭贷款吗？

A：这种情况下，提取的住房公积金须优先用于偿还住房公积金贷款，在住房公积金贷款未还清之前，是不能够再提取住房公积金用于偿还住房商业按揭贷款的。

Q：我的住房公积金在石嘴山市住房公积金管理中心缴存，之前一直是租房居住，也办理过租房提取业务，后来在石嘴山市买房并申请了住房公积金贷款，还能办理租房提取业务吗？

A：因为该职工名下有住房公积金贷款，已不满足租房提取业务的办理条件，所以不能再办理租房提取业务。但在贷款正常还款一个月后，可以申请提取住房公积金冲还贷款（该业务能够在个人网上业务中心“还款业务”板块提交业务申请）。

Q：我是吴忠市住房公积金管理中心缴存职工，在银川市买房，向银川住房公积金管理中心申请了异地住房公积金贷款，我又该如何提取住房公积金呢？

A：此时，这名缴存职工可以向吴忠中心提交申请，提取自己的住房公积金账户余额用于偿还银川中心申请的异地贷款，提取的材料主要包括：本人身份证原件、借款合同原件、贷款银行出具的能显示贷款余额的近一年还款流水原件（盖章有效）。

Q：我的住房公积金缴存中心是固原市住房公积金管理中心，在固原市买房并申请了住房公积金贷款，怎样提取住房公积金？

A：该情况下，职工携带本人身份证到固原中心就近的线下服务网点办理还贷提取业务，提取的住房公积金直接冲抵贷款本金，提前还本后，按照剩余本金重新计算贷款利息。也可以在个人网上业务中心的“还款业务”板块提交业务办理申请。

Q：我和配偶都在中卫市住房公积金管理中心缴存住房公积金，在中卫中心办理了“商转公”业务，在贷款发放后，还能不能提取我们的住房公积金偿还贷款？

A： 可以。“商转公”业务办理后，贷款正常偿还一个月之后，可以申请提取住房公积金偿还贷款。

Q：我是宁夏住房资金管理中心的缴存职工，用商业按揭贷款在银川买了房，后来与工作单位解除了劳动关系，之后在银川市区重新就业，并在银川住房公积金管理中心重新开户缴存住房公积金，该如何提取住房公积金偿还未还清的住房商业按揭贷款？

A： 在宁夏住房资金管理中心的个人账户封存满半年，银川中心开立个人账户并稳定缴存住房公积金满半年后，可以通过“全国住房公积金”小程序预约办理异地转移接续业务，办结后，再向银川中心申请提取住房公积金偿还未还清的住房商业按揭贷款。