南昌市公积金贷款流程

➤南昌公积金贷款申请办理流程一览：

一、商品房贷款：

（1）申请方式：

柜台办理。

（2）办理流程：

第一步：借款申请人柜台申请；

第二步：房地产开发公司预受理；

第三步：公积金中心贷款审批；

第四步：受委托贷款银行贷款签约；

第五步：公积金中心划拨资金；

第六步：受委托贷款银行贷款发放。

二、存量房贷款：

（1）申请方式：

柜台申请或网上申请。

（2）办理流程：

第一步：借款申请人柜台（网上）申请；

第二步：担保公司贷款受理；

第三步：公积金中心贷款审批；

第四步：受委托贷款银行贷款签约；

第五步：办理抵押登记（市城区可由受委托贷款银行，县区需借款申请人亲自办理）；

第六步：公积金中心划拨资金；

第七步：受委托贷款银行贷款发放。

三、商转公：

（1）申请方式：

柜台办理。

（2）办理流程：

①中心垫资模式：

借款申请人申请→ 受委托贷款银行受理（房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书）/中心驻县区办事处受理（房屋坐落于县区且已取得不动产权证书）/南昌住房公积金管理中心9、10号窗口贷款受理（房屋坐落于市城区及原湾里区且未取得不动产权证书）→公积金中心贷款审批→ 受委托贷款银行贷款签约→ 借款人办理第二顺位抵押登记（公积金贷款且已取得不动产权证书）/ 借款人办理抵押转移登记（组合贷款且已取得不动产权证书）/借款人授权管理中心代为办理预告登记、抵押预告登记及抵押预告转移登记（未取得不动产权证书）→中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

②自筹资金模式：

借款申请人申请 →受委托贷款银行受理（房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书）/中心驻县区办事处受理（房屋坐落于县区且已取得不动产权证书）→公积金中心贷款审批 →受委托贷款银行贷款签约 → 借款人结清贷款 → 借款人注销原商业贷款抵押登记 → 借款人办理抵押登记 → 中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

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☑ 南昌住房公积金管理中心网上业务大厅：

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