南昌市公积金贷款条件

➤南昌公积金贷款申请条件汇总（商品房+存量房+商转公）：

（一）商品房贷款申请人需具备以下条件：

1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力；

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；

3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上；

4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务；

5、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同；

6、借款申请人应为房屋买受人之一；

7、具有符合规定的一定比例的购房首付款；

8、提供符合法律规定的担保。

（二）存量房贷款申请人需具备以下条件：

1、具有有效身份证明和户籍证明，具有完全民事行为能力；

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；

3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上；

4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务；

5、借款申请人应为不动产权人之一；

6、具有符合规定的一定比例的购房首付款；

7、提供符合法律规定的担保。

（三）商转公申请人需具备以下条件：

1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力；

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；

3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上；

4、借款申请人应为不动产权人或房屋买受人之一；

5、具有符合规定的一定比例的购房首付款；

6、房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额；

7、申请转换的商业贷款为2016年5月16日（含）后发放的纯商业性住房贷款；

8、申请转换的商业贷款的房屋为自住住宅。

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