宿迁市公积金2023新变化申请公积金贷款“门槛”更低额度更高

自2023年2月22日起实施，有效期至2024年6月30日。从宿迁市住房公积金管理中心市直管理部获悉，自从新贵落地以来，前来办理公积金相关业务的市民非常多，仅2月27日当天，全市共办理相关业务56笔。

提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。

多孩是如何认定？

‘多孩’是指符合我国生育法规，生育两个及以上子女的家庭。有离异婚史的，提供相关部门备案的《离婚协议》或人民法院判决书等能证明子女抚养权的相关法定证明材料，以抚养权核计子女人数。

对申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。？

多少收入算是“中低收入”？

‘中低收入’是指缴存人住房公积金缴存基数低于统计部门公布的上一年度职工月平均工资3倍（含）即为中低收入家庭。除此之外，在新规实施前，同一套房屋提取、贷款只能选一种，新规提高了住房公积金账户余额使用效率。购买本市住房办理住房公积金提取时，保留贷款所需账户余额外，可再申请住房公积金住房贷款，同一套住房实行‘又提又贷’。

对申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例均执行20%，贷款最高年限均为30年。那么，新规实施前的年限是多少？

执行前，我市执行的二手房公积金贷款最长年限为20年。为满足更多缴存人购房需求，支持二手房市场发展，参考周边城市的住房公积金贷款年限法规，申请住房公积金贷款购买二手房的，新规采取将贷款最高年限由20年调整为30年，贷款最低首付比例为20%。

然后，取消住房公积金异地贷款户籍地限制。放宽住房公积金贷款资信状况认定标准。要求在我市申办住房公积金异地贷款的，异地公积金缴存职工本人或其配偶要至少有一人具有我市户籍。为进一步降低贷款门槛，新规取消“住房公积金异地贷款户籍地限制”，贷款申请条件及贷款额度均与本市缴存者相同。除此之外，新规还取消了住房公积金贷款申请人及配偶逾期记录中连续逾期次数的认定，累计逾期次数的认定期限由5年调整为2年。