重庆住房公积金异地贷款有哪些变化？要注意哪些事项

住房公积金是什么

住房公积金是一种长期住房储金，是住房实物分配向货币化分配转化的主要形式。重庆市近期出台了一系列新规，调整了住房公积金贷款的基本条件，继续执行贷款差别化管理，做好异地贷款工作，加大住房公积金贴息贷款发放等。

重庆住房公积金贷款新规

1.调整贷款基本法规

缴存住房公积金6个月以上即可申请住房公积金贷款。曾在异地缴存住房公积金，在重庆市缴存住房公积金不足6个月的，可合并计算。支持职工家庭购买首套或第二套改善型普通住房，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

2.继续执行贷款差别化法规

在最高贷款限额内，继续实行贷款首付比例差别化管理，根据所购房屋面积确定贷款首付比例。

3.做好异地贷款工作

在异地就业并缴存住房公积金的重庆市户籍职工，在重庆市购买自住住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向重庆市住房公积金管理中心申请装公积金贷款。在重庆市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在其户籍所在地购买自住住房的，重庆市住房公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。

4.加大住房公积金贴息贷款发放

加大住房公积金贴息贷款规模和发放力度，实施范围扩大至全市。贴息金额按住房公积金贷款和商业银行贷款基准利率的利息差额计付，在住房公积金业务支出中列支。贴息贷款承办银行要确保贷款资金额度，并按住房公积金个人住房贷款条件进行发放。

5.降低贷款中间费用

住房公积金贷款担保以所购住房抵押为主，取消向职工个人收取的保险及强制性机构担保收费项目，切实减轻贷款职工负担。

6.优化贷款办理流程、提高贷款服务效率

重庆市住房公积金管理中心与房屋产权登记等机构尽快联网实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期，房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押权登记手续，住房公积金管理中心应在抵押登记核实后5个工作日内完成住房公积金贷款发放，住房公积金贷款资金实行贷款轮候时，贷款发放时限按轮候的相关时限法定执行。

重庆住房公积金异地贷款需注意事项

重庆住房公积金异地贷款有一些需要注意的事项。首先，需注意异地缴存住房公积金的时间，只有在缴存时间满足规定后才能申请异地贷款。其次，异地申请贷款时需提供缴存证明等相关材料。最后，申请贷款时需注意贷款额度、贷款期限、利率等各项条件，确保自身符合相关规定。

总结

重庆市新规调整了住房公积金贷款的基本条件，继续执行贷款差别化管理，做好异地贷款工作，加大住房公积金贴息贷款发放等。异地贷款需注意相关事项，并遵守相关规定。我相信这些新规将会为广大职工提供更好的住房贷款服务，有力地促进了重庆市住房市场的稳定发展。