防城港公积金：2024年新规助力住房保障

安居乐业，家稳心安

为进一步巩固“解放思想、转变作风、提升能力”专项行动成果，今年2月防城港市住房公积金积极出台政策措施，精准支持新市民、青年人及多子女家庭等群体解决住房问题，以更多务实举措为百姓安居持续加力。

保障“新”按月还租更方便

为进一步解决部分新市民、青年人“买不起房”和“租不好房”的难题，充分发挥住房公积金政策积极作用，市公积金中心进一步优化住房公积金提取业务，结合实际将租房提取频次调整为每月可申请提取住房公积金一次，以实际行动帮助解决新市民、青年人等群体实际住房困难。未实施此项措施前，市公积金中心每月审批租房提取业务约2500笔，新政实施后此项提取业务提升至每月约5900笔。

鼓励“多”购房租房有优惠

市住房公积金中心结合经济社会发展情况，积极完善和落实生育支持措施，对多子女家庭予以购房、租房政策倾斜，缓解他们的住房支出压力。一是生育两孩及以上家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积贷款最高额度提高到55万元。二是生育两孩及以上子女的家庭无房且租赁商品住房提取住房公积金的，租房提取标准在现行政策规定基础上提高200元。2023年1月至2月，已为337户家庭购买自住住房贷款12274万元；已支持无房家庭提取住房公积金4575.23万元。

落实“转”房贷还款更轻松

在我市未实施“商转公”贷款免自筹业务政策前，缴存职工办理“商转公”贷款业务须自行筹钱结清商贷，这一规定让很多缴存职工望而却步。为进一步贯彻落实“我为群众办实事”实践活动，切实减轻职工还贷压力，让更多缴存职工享受住房公积金低息贷款利率的政策红利，提升职工享受住房公积金服务的获得感，市公积金中心积极协调受托银行和市不动产登记中心，通过在贷款职工未还清商业贷款的情况下，先行办理第二顺位抵押登记业务，待市公积金中心将贷款资金划转至受委托银行指定账户后，再将抵押登记权人转换为受托银行的模式，解决抵押权登记难的问题，顺利实现了“商转公”贷款业务免自筹。2022年1月至2月，已为144户职工家庭办理“商转公”贷款免自筹业务，预计节省利息支出将超1000万元，极大地减轻了缴存职工的还款压力。

支持“改”增设电梯提取更惠民

老旧小区改造是群众高度关注、热切期盼的惠民工程。为助力老旧小区改造，为缴存职工提供改造资金支持，2023年2月起，我市加装电梯提取新政简化申请材料、延长提取申请时限、拓宽提取对象，进一步加大住房公积金对缴存人既有住宅加装电梯支持力度。

缴存人凭既有住宅加装电梯建设工作规划许可证（或规划许可意见）、房屋权属证明（或房屋产权所属单位对房产使用人等有关情况的说明）即可申请。申请对象无住房公积金、个人住房公积金账户余额不足本户加装电梯既定提取额度的，不足部分可由配偶、子女、父母申请提取，且自既有住宅加装电梯项目取得建设工程规划许可证（或规划许可意见）之日起三年内，在不超出本户可提取额度的情况下，以家庭为单位每年可申请提取三次住房公积金。截至目前，已为5户家庭办理加装电梯提取业务，更好地解决他们加装电梯的自筹资金来源问题。