广州市公积金缴存基数上限

广州住房公积金管理中心发布通知：2023年度缴存基数调整

根据广州住房公积金管理中心的通知，自2023年7月1日至2024年6月30日，住房公积金缴存基数将根据职工本人2022年月平均工资确定。缴存基数的上下限分别为38082元和2300元。这意味着职工的缴存基数不得低于本市最低工资标准，也不得高于2022年全市在岗职工月平均工资的3倍。

二孩及以上家庭购房可享受住房公积金贷款上浮30%

根据广州住房公积金管理中心发布的《关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套自住住房时，可以享受住房公积金贷款最高额度上浮30%的优惠。这意味着最高可贷款额度为130万元。其他贷款条件和要求将按照广州市的住房公积金贷款政策执行。

政策解答

1. 根据通知，符合条件的缴存人最高能贷款多少金额？

答：符合条件的家庭可以根据现行规定最高贷款额度上浮30%。一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为130万元。

2. 如何理解贷款最高额度上浮30%？

答：贷款最高额度上浮30%意味着将住房公积金贷款的额度上限提高30%。最终可贷款额度将根据申请人的公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。

3. 如何理解通知中的二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）？

答：这指的是至少有一个子女未满18周岁，并且家庭中有两个或两个以上的子女。

4. 符合通知要求的二孩及以上家庭需要提供什么材料？

答：他们需要提供能够证明家庭子女情况的户口簿或出生医学证明等材料。

5. 离异、再婚家庭的子女个数如何计算？需要提供什么资料？

答：子女个数计入拥有抚养权的一方。申请贷款的家庭需要提供离婚协议或离婚判决材料等能够证明子女抚养关系的证明材料。

6. 收养子女是否计入家庭子女个数？

答：是的，收养子女也计入家庭子女个数。申请贷款的家庭需要提供户口簿或收养登记证等能够证明收养关系的证明材料。

7. 如果需要使用组合贷款购买首套自住住房，是否可以享受通知中的额度上浮政策？

答：符合通知条件的家庭，使用组合贷款购买首套自住住房时，可以享受住房公积金贷款部分的额度上浮政策。

8. 家庭已经拥有一套住房，卖出后再购买一套住房，是否算作购买首套房？

答：是的，这种情况也算作购买首套房。